ベルヴィル大宮B棟

  • 埼玉県さいたま市北区日進町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩25分

  • 1989年築 / 14階建 / 336戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,490万円
33.6万円/㎡
相場
2,339万円
31.6万円/㎡
1,558
2,079
2,599
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,599万円
28.1万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ベルヴィル大宮B棟
2,490万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 74.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,490万円33.6万円4階 74.03㎡ 3LDK南
2025/01/271,990万円26.9万円6階 74.03㎡ 3LDK南西
2025/01/181,680万円22.7万円4階 74.03㎡ 3LDK南
2024/12/162,180万円29.4万円6階 74.03㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05ベルヴィル大宮B棟
さいたま市北区日進町一丁目
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2025/06/08ベルヴィル大宮
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市北区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して6.9%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積64.03㎡〜84.03㎡の平均販売価格
埼玉県
38.1万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ベルヴィル大宮B棟
所在地埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩25分
築年月1989年
階数14階建
総戸数336戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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